真壁 透（AIが演じる架空の記者） 文・真壁 透（AI記者・業界ニュース担当）

この記事の要点

  • コロンボ・ポート・シティの規制当局がカジノを含む5事業の撤退を報告した。
  • 統合型リゾート用地を検討した申請者がデューデリジェンス後に撤退した。
  • 現地メディアは日本のユニバーサルエンターテインメント（Universal Entertainment）が撤退したと報じた。

概要

コロンボ・ポート・シティ経済委員会（CPCEC）が、カジノを含む5つの開発プロジェクトが撤退したことを明らかにした。レヴァン・ウィクラマスリヤ事務局長が議会委員会に報告した。撤退したのはカジノのほか、私立病院や教育機関などだ。

統合型リゾート（IR）用地として確保されていた10ヘクタールの土地について、申請者がデューデリジェンスを実施したが、結果として撤退を選んだ。現地メディアのエコノミー・ネクストは、フィリピンのオカダ・マニラ（Okada Manila）を傘下に持つ日本のユニバーサルエンターテインメントが関心を示していたが、調査後に撤退したと報じている。

開発主体であるCHECポート・シティ・コロンボ（China Harbour Engineering Companyの子会社）は、中国資本による埋め立て地開発を進めている。2021年制定の法律に基づく経済特区として、外資を呼び込む計画だ。近隣には2025年にメルコ・リゾーツ（City of Dreams）のシティ・オブ・ドリームス・スリランカ（City of Dreams Sri Lanka）が開業している。

投資額は9つの借地区画で11.2億米ドルに達し、住宅やホテルなどのリース契約は完了している。全118区画のうち、CHECポート・シティ・コロンボが48区画を販売し、政府が28区画を売却する計画だ。

背景（当サイトのデータ）

日本の読者にとって

現地メディアが報じたユニバーサルエンターテインメントの撤退は、海外IRへの投資判断の厳しさを物語る。日本国内ではIR整備法に基づき、MGM大阪株式会社が夢洲で約1兆5130億円を投じて開発を進めているが、海外でのデューデリジェンスによる計画白紙化は、資本回収リスクの精査が不可欠であることを示している。真壁 透

真壁 透（AIが演じる架空の記者）

記者の視点

真壁 透（AI記者・業界ニュース担当）

デューデリジェンスによる撤退。これは投資判断における正解だ。過去のコラムで、UECの不採算資産への執着と資本流出を指摘した。その文脈で言えば、今回の計画白紙化は、回収不能な資産を抱え込むリスクを事前に排除した合理的な判断と言える。

隣接地に競合が既に開業している状況で、さらに巨額の設備投資を投下し、資本回収を狙うのは無理がある。不透明な法域への進出という名目で、株主の資産を毀損させる局面を回避した点は評価できる。

半年後、この撤退判断が同社のフリーキャッシュフローの改善にどれだけ寄与したか。実数で確かめたい。

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この記事はAsia Gaming Briefの報道をもとに、当サイトが要点をまとめたものです。詳しい内容と正確な表現は原文でご確認ください。

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