カジノ運営会社ウィン・リゾーツは、米国とイランが関わる現在の中東地域紛争が、アラブ首長国連邦（UAE）で進めるウィン・アルマルジャン・アイランド計画の開業に「緩やかな遅延」をもたらすと見込んでいる。一方で同社は、マカオ・コタイ地区にある既存のウィン・パレス・カジノリゾートに隣接する形で、カジノ設備を持たない新たなオールスイート・ホテルタワーを開発する計画を発表した。

これは、マカオを拠点とするカジノ運営会社ウィン・マカオ・リミテッドを統括するウィン・リゾーツのクレイグ・ビリングスCEOによるものだ。

ビリングス氏は木曜日、ウィン・リゾーツの第1四半期決算説明会で発言した。

「ジ・エンクレーブ・アット・ウィン・パレス」と名付けられた新ホテルタワー（想像図が公開されている）は、432室のスイートを備え、ウィン・パレスの東入口に直接隣接し接続する形になる、とビリングス氏は述べた。

会社の資料によれば、着工は2026年下半期になる見込みで、完成までに2年半かかるという。

「これは9億〜9億5,000万米ドル（約1,489億円）規模の増築であり、既存のウィン・パレスの客室数を25%、スイート数を50%増やすことになる。これにより、ゲーミングエリアや既存の飲食施設への来客数もさらに増えるだろう」と同氏は付け加えた。

ウィン・リゾーツの経営陣は説明会の中で、新タワーに関する「最終的な政府承認がまとまりつつある」と述べている。

また、2026年のエンクレーブ・タワーへの設備投資は「一部の杭打ちと初期開発工事に限られる」とした。

「ウィン・パレスは毎晩ほぼ満室で稼働している」とビリングス氏は述べ、追加の客室が必要な理由を説明した。「稼働率99%の状態にあるとき、客室を増やすのは投機的な賭けではない。すでに存在し、現在断っている需要を明確に取り込むことになる」

同氏は新タワーには「ゲーミング要素はない」とし、既存のウィン・パレス施設に直接接続する形になるため「飲食施設は非常に、非常に限定的」だと確認している。

同氏は、新プロジェクトが既存物件に大きな支障をもたらすとは予想していないと付け加えている。「比較的限られた敷地部分だからだ」という。またこのようなタワーの計画は以前から存在していたが、一度棚上げされ、現在改めて見直され更新されていることも確認した。

ビリングス氏は、エンクレーブの基本客室商品はウィン・パレスの基本客室商品よりも「やや広い」ものになると説明している。

「意匠の仕上げに関して言えば、既存の商品を補完するものだ」と同氏は述べた。「同一ではないが、ブランドから逸脱していると感じられるような急進的な違いもない」

アルマルジャンの遅延

中東の情勢とウィン・アルマルジャン計画への影響について、ビリングス氏はウィン・リゾーツの経営陣が開業時期に「緩やかな遅延」を見込んでいると語った。

「今後数カ月のうちに、その影響を定量化できると見込んでいる」と付け加えた。

「我々は日々、このプロジェクトを前進させており、2027年の開業を楽しみにしている」とビリングス氏は説明会の後半で述べている。

ウィン・リゾーツが40%の株式を保有するこの51億米ドル（約7,993億7,000万円）規模の物件は、当初2027年春の開業予定だった。

同氏は、中東地域の紛争にもかかわらず、ウィン・アルマルジャンの建設は「継続して進捗しており」、現場には2万2,000人超の作業員がいると話している。

同社は以前、UAEのラスアルハイマにある現場で一部工事が中断したことがあると指摘していた。

「この地域では物流面や輸送面の課題に直面しているが、納品は概ね続いており、必要に応じて出荷ルートの変更や代替資材の調達を状況に応じて行っている」と同氏は述べた。

さらに「現時点でこうした課題は対処可能な範囲にあるが、状況の推移によって様相が変わり得ることも現実的に認識している」と付け加えている。

ビリングス氏は、地域情勢が「安定化」するにつれ、UAE当局が同国への観光を「加速させる巧みな方策を見出すだろう」と確信していると述べている。

同氏はまた、現時点ではウィン・リゾーツがウィン・アルマルジャン計画について以前示した業績見通しを見直すには「時期尚早」だとした。

「我々は紛争が始まる前と同じく、このプロジェクトへの確信を持ち続けている」と同氏は述べた。

決算説明会の中でウィン・リゾーツの経営陣は、中国本土の祝祭期間である労働節連休中のマカオでの業績についても簡単に触れた。

「好調だった」とビリングス氏は述べ、カジノのドロップは前年比で増加し、この連休については手応えを感じたと付け加えている。

同氏はまた、第1四半期に開業したウィン・パレスの拡張版チェアマンズクラブ・ゲーミングエリアの業績についても言及した。

「初期の兆候は実際かなり良好だ」とビリングス氏は述べたが、顧客基盤の中で増分の市場シェアを生み出し始めるには「少し時間がかかる」と認めた。

説明会の中で同社経営陣は、マカオでの顧客獲得・維持を巡るプロモーション環境の激しい競争についての懸念を退け、プロモーション支出に関して規律を保ち続けていると強調している。

「必ずしも大きく変化していると見ているわけではない。日々の攻防だ」と経営陣は説明会の中で述べている。