• 同市はシーザーズ・ニューオーリンズの9年間の賃料として、1億300万ドル（約165億円）の前払金を受け取っている
  • それはゲーミング企業に対する割引である
  • リース期間の残り23年間には影響がない

財政難に陥っているニューオーリンズは、同市でカジノホテルを運営するCaesars Entertainment（NASDAQ: CZR）との新たな契約で必要な資金を調達した。

Caesarsニューオーリンズ。運営会社は市との1億300万ドル（約165億円）の契約により家賃を一部節約している。（画像：Shutterstock）

新たに発表された合意の条件によれば、カジノ大手はニューオーリンズの同名物件の最初の9年間の家賃を一括で1億300万ドル（約165億円）支払う。これは割引率8.75%に相当する。残りの23年間のリースには影響がない。

「これは新たな料金や税金ではない。しかし、この取引が完了すれば1億ドル（約160億円）以上の基金残高を回復できる」とヘレナ・モレノ市長は火曜の記者会見で述べた。

Caesarsとの契約発表前、ニューオーリンズの基金残高はわずか3500万ドル（約56億円）だった。だが市の指針では、予算の20%、約1億6000万ドル（約256億円）が望ましいとされている。

少し与え、少し得る関係

オペレーターと不動産投資信託（REIT）が関わるカジノ不動産取引と同様に、Caesarsとニューオーリンズの取り決めは、市が何かを差し出して何かを得る形である。

モレノ市長は、1億300万ドル（約165億円）の一括支払いを受けることで市は9年間で470万ドル（約8億円）の年間収入を犠牲にするが、今すぐ現金を確保し準備金を強化し信用格付けを改善する必要があると認めている。

Caesarsにとっては控えめな節約だが、同社は119億ドル（約1.9兆円）の未払い債務を抱えており、この節約は助けとなる。

この計画はニューオーリンズ市議会の承認が必要であり、来週に審議される予定である。

Caesarsニューオーリンズの歴史

1999年にHarrah'sニューオーリンズとして誕生した同施設は約2年前にCaesarsの名称に変更された。ラスベガス以外で同社の代表的施設と広く認識されており、2019年には2054年までのゲーミングライセンスを取得し、3億2500万ドル（約519億円）以上の施設投資を約束して長期的にニューオーリンズに拠点を置いている。

ニューオーリンズのカジノホテルは、2019年に発表されたVICI Properties Inc.（NYSE:VICI）とEldorado Resortsによる32億ドル（約5,113億円）の取引の中心の一つだった。Eldoradoは最終的にCaesarsを買収し、Harrah's LaughlinとHarrah's Atlantic Cityもこの取引に含まれていた。

言い換えれば、Caesarsはニューオーリンズの建物を所有するREITのVICIに家賃を支払い、さらにカジノホテルが所在する土地を所有する市にも家賃を支払っている。